房产税自2011年试点至今，一直是上海楼市徘徊不去的阴影。
目前的上海房产税税率
应纳房产税额 = （总面积-60平面税面积*人头）（即应税建筑面积）× 新购住房单价×70%×税率（税率0.4%或0.6%）。
这个税率比美国低很多，美国每个州的房产税率基本在1%～3%之间。基本上100年又买一次房，美国人民看样子攒不下钱。
也难怪美国人民喜欢租房。
如果中国以后也采取同样的房产税，那这负担简直难以想象。以上海常见的600万总价的房产，一年按美国房产税，要缴6万～18万税。吓死人。
哪怕是300万一档的老破小，一年这样算下来也要缴3万～9万税。
这实在太可怕了，房产税果然名不虚传，难怪投机客们一听到都吓得屁滚尿流。